LO STUDIO TECNICO
È rappresentato in prima persona dal geom. Massimo Zamaro che opera come libero
professionista con la qualifica di tecnico competente in acustica, progettista CasaClima e operatore termografico.
I servizi professionali offerti sono molteplici e sono rivolti a privati, imprese, artigiani
e altri professionisti.
Lo studio persegue l'obiettivo di maturare una sempre più ampia competenza nel mondo delle costruzioni civili ed ecco perché la
scelta di operare sia nel settore della progettazione sia in quello della diagnosi con prove non distruttive.
La formazione continua e l'esperienza nella progettazione esecutiva, il monitoraggio e il rilievo con strumentazioni professionali,
permettono al tecnico di maturare considerazioni che
comprendono molteplici aspetti necessari ad una conoscenza della materia sempre più completa.
MOLTEPLICI COMPETENZE
• Progettazione Architettonica secondo l'attuale L.R. 19/2009, progettazione relativa al superamento delle barriere architettoniche riferita al D.M. 236/89 e Legge 13/89 e progettazione rispondente alle norme igienico-sanitarie definite dalla L.R. 44/85.
• Direzione Lavori e assistenza al cantiere
• Progettazione energetica secondo protocollo Casaclima. Tale progettazione si basa essenzialmente sulla qualità dell'involucro casa. La giusta combinazione di materiali per comporre le stratigrafie dei vari elementi strutturali permettono il raggiungimento del risparmio energetico prefissato e del confort interno ottimale. Lo studio del particolare costruttivo da eseguire in cantiere, l'eliminazione dei ponti termici, la foto documentazione ed i sopralluoghi in cantiere da parte di un Ente Terzo ed il test di tenuta all'aria, sono gli elementi che contraddistinguono questo tipo di certificazione, riconosciuta per la sua validità a livello Nazionale e non solo.
• Collaudo degli edifici e ricerca di infiltrazioni d'aria mediante Minneapolis Blower Door.
• Indagini termografiche in qualità di operatore termografico di 2° livello secondo UNI EN 473.
• Certificazione energetica secondo le linee guida nazionali
• Progettazione dei requisiti acustici passivi degli edifici. La richiesta di nuova costruzione, ampliamento o ristrutturazione globale di edifici abitativi prevede un progetto di verifica dei requisiti acustici passivi per limitare l'esposizione umana al rumore. La L.R. 16/2007 ne chiede esplicitamente l'obbligo di presentazione per il rilascio del Permesso a Costruire ed il DPCM 05–12–1997 definisce i valori limite, le definizioni ed i metodi di calcolo. Ulteriore motivo di curare questo aspetto della progettazione è l'arrivo della legge sulla classificazione acustica già introdotta con la UNI 11367 che, come per la prestazione energetica, diventerà una discriminante sull'appetibilità dell'immobile.
• Pratiche catastali N.C.E.U. e N.C.T. Per il censimento di nuovi edifici, fusioni, ampliamenti o modifiche di sagoma, per il frazionamento di terreni e lottizzazioni. Lo studio è in possesso di strumentazione per rilievi topografici e misuratori laser per ambienti interni, necessari alla redazione della pratica catastale in modo completo, dal rilievo in campagna per la modifica della mappa alla presentazione delle planimetrie per la definizione della nuova rendita catastale.
• Rilievi topografici e riconfinamenti
• Visure catastali ed estratti di mappa.
• Dichiarazioni di Successioni mortis causa secondo il D.L. 346/90
• Rapporti di Valutazione Immobiliare. Le stime vengono redatte a seguito di sopralluogo e recupero di documentazione tecnica-catastale necessaria alla verifica della rispondenza dello stato dei luoghi ed alla conformità edilizio-urbanistica.
Per seguire il reale andamento del mercato immobiliare lo studio si avvale di una collaborazione con banche e agenzie immobiliari del territorio Friulano.
• Pratiche per detrazioni fiscali ai fini IRPEF per riqualificazioni energetiche e per lavori di ristrutturazione edilizie e manutenzioni straordinarie
LA TENUTA ALL'ARIA
Il Blower Door è una strumentazione che permette di creare una depressione o sovrapressione all'interno di edifici, residenziali e non.
Esso si compone di un telaio in metallo regolabile, un telo in nylon, un trasduttore ed una ventola di diametro variabile.
Questo test viene eseguito secondo la norma UNI EN 13829 ed è introdotto in Italia con l'avvento del protocollo di certificazione Casaclima che impone dei limiti nella permeabilità dell'edificio.
Dal 01 Marzo 2010 la direttiva Casaclima lo prevede obbligatoriamente per tutti gli edifici residenziali di nuova costruzione (indipendentemente dalla classe o tipologia costruttiva).
Il Blower Door Test viene eseguito anche per:
1– Ottenimento certificazione Casaclima
2– Verifica preventiva della posa dei sistemi di tenuta all'aria durante la fase di cantiere
3– Verifica della tenuta all'aria dei serramenti
4– Ricerca di infiltrazioni d'aria generiche, causa del passaggio del rumore e formazione di muffa o condensa
5– Verifica della corretta sigillatura dell'impianto di ventilazione meccanica
Il test eseguito in fase di cantiere permette al progettista di comprendere meglio i comportamenti dei materiali e la metodologia di posa, al costruttore di verificare l'operato a garanzia della durabilità della struttura ed al
committente di acquistare un immobile con una classe energetica rispondente all'attestato e non inficiata da importanti perdite per ventilazione.
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LA RADIAZIONE INFRAROSSA
La termografia è un tecnica non distruttiva che permette di ricavare molte informazioni da un elemento in base alle sue differenze di temperatura superficiali. Con la termocamera vengono
visualizzati in modo immediato anomalie o difetti presenti su edifici, quadri elettrici, parti meccaniche e impianti, posti anche in luoghi non fisicamente raggiungibili.
Nel settore industriale la termografia è molto utilizzata per il monitoraggio degli elementi suscettibili di surriscaldamento quali componenti delle macchine per la lavorazione e componenti elettrici.
Nel settore delle fonti energetiche rinnovabili la supervisione termografica permette di determinare le celle malfunzionanti dei pannelli fotovoltaici che comportano l'inefficienza dello stesso.
L'ambito edile è quello più diffuso ed esistono molteplici applicazioni, quali:
1– Localizzazione di ponti termici
2– Presenza di umidità di risalita nelle murature
3– Ricerca rottura tubazioni d'acqua nelle murature ed infiltrazioni esterne
4– Determinazione del percorso/perdite del sistema di riscaldamento a pavimento
5– Identificazione di distacchi dell'intonaco su murature civili o affreschi
6– Ricerca delle perdite d'aria con l'ausilio del Blower Door
7– Definizione della tessitura muraria.
Tali prove devono essere supervisionate da operatori con un adeguato grado di preparazione prescritto dalla UNI EN 473. Questo perché la lettura di un termogramma dipende da fattori climatici, temporali e intrinsechi all'elemento da esaminare. La mancata considerazione di questi elementi e la non corretta esecuzione del rilievo possono comportare gravi errori di interpretazione.
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PROGETTI e VERIFICHE STRUMENTALI
Oggetto: Ricerca dispersioni termiche
Cliente: privato
Luogo: Manzano (UD)
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca infiltrazione
Cliente: privato
Luogo: Manzano (UD)
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca anomalie - tessitura muraria
Cliente: privato
Luogo: Udine
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca anomalie
Cliente: privato
Luogo: Camporosso (UD)
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca ponti termici
Cliente: privato
Luogo: San Giovanni al Natisone (UD)
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca impianto di riscaldamento
Cliente: privato
Luogo: Udine
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Ricerca anomalie
Cliente: privato
Luogo: Udine
Ruolo: operatore termografico
Oggetto: Blower door test abitazione CASACLIMA A
Cliente: privati
Luogo: Santa Maria la Longa (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test abitazione CASACLIMA A
Cliente: privati
Luogo: Pasian di Prato (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test abitazione CASACLIMA A
Cliente: Impresa di costruzioni
Luogo: Lodi (LO)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test residenziale unifamiliare CASACLIMA A
Cliente: privato
Luogo: Pradamano (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test edificio commerciale CASACLIMA B
Cliente: Azienda Vinicola
Luogo: Dolegna del Collio (GO)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test edificio unifamiliare CASACLIMA A
Cliente: privato
Luogo: Amaro (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test residenziale unifamiliare CASACLIMA A
Cliente: privato
Luogo: Rivignano (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Ricerca infiltrazioni in un edificio residenziale unifamiliare
Cliente: privato
Luogo: Treviso (TV)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test residenziale plurifamiliare CASACLIMA B
Cliente: privato
Luogo: Buttrio (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Ricerca infiltrazioni in un edificio residenziale unifamiliare
Cliente: privato
Luogo: Treviso (TV)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test residenziale plurifamiliare CASACLIMA B
Cliente: Impresa di Costruzioni
Luogo: Pradamano (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test appartamenti CASACLIMA B
Cliente: privato
Luogo: Udine
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test residenziale unifamiliare CASACLIMA B
Cliente: privato
Luogo: Tarvisio (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test appartamenti CASACLIMA B
Cliente: Impresa di Costruzioni
Luogo: Udine
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test appartamenti CASACLIMA B
Cliente: Ente Pubblico
Luogo: Tarcento (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test ville a schiera CASACLIMA B
Cliente: Impresa di Costruzioni
Luogo: Udine
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Ricerca infiltrazioni abitazione unifamiliare
Cliente: privato
Luogo: Cavazzo Carnico (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Blower door test abitazione singola CASACLIMA A
Cliente: Impresa di Costruzioni
Luogo: Colloredo di Monte Albano (UD)
Ruolo: Tecnico operatore
Oggetto: Uffici
Cliente: Società di servizi
Luogo: Campoformido (UD)
Ruolo: Direzione lavori e supporto alla progettazione architettonica
Oggetto: Edilizia Residenziale
Cliente: Privato
Luogo: Amaro (UD)
Ruolo: assistenza alla progettazione architettonica
Oggetto: Ristrutturazione Edilizia
Cliente: Privato
Luogo: Savogna (UD)
Ruolo: Progettista e direttore lavori
Oggetto: Impianto sportivo
Cliente: Privato
Luogo: Udine
Ruolo: assistenza alla progettazione architettonica
Oggetto: Riqualificazione energetica
Cliente: Privato
Luogo: Manzano (UD)
Ruolo: Progettazione e direzione lavori
Oggetto: Riqualificazione energetica
Cliente: Privato
Luogo: San Giovanni al Natisone (UD)
Ruolo: Progettazione e direzione lavori
Oggetto: Certificazione CasaClima classe A
Cliente: privato
Luogo: Santa Maria la Longa (UD)
Ruolo: assistenza alla progettazione CasaClima
Oggetto: Certificazione CasaClima classe A
Cliente: privato
Luogo: Amaro (UD)
Ruolo: progettazione CasaClima
Oggetto: Certificazione "CASACLIMA WINE"
Cliente: azienda vinicola
Luogo: Dolegna del Collio (GO)
Ruolo: calcolo Energetico e Nature CasaClima
Oggetto: Certificazione CasaClima classe A
Cliente: privato
Luogo: Carpi (MO)
Ruolo: progettazione CasaClima
Oggetto: Certificazioni Energetiche linee guida Nazionali
Cliente: privati - costruttori
Luogo: territorio Regionale
Ruolo: Certificatore
Geom. Massimo Zamaro
Sede operativa:
via Divisione Julia , 54
33044 - Manzano (Ud)
Italy
t +39 334 1700842
info@massimozamaro.it
P.I.
02504810306
C.F.
ZMR MSM 84A06 G284Q